gazeteler.info.tr

🇩🇪 Almanya'da Ev Sorunları — Almanca Kalıpları

Almanya'da kiracı hakları güçlüdür: giderilmeyen kusurlar için Mietminderung (kira indirimi) hakkı yasayla tanınmıştır. Ancak indirim uygulamadan önce sorunu yazılı bildirmek şarttır. Bu sayfa sorunu bildirmekten çözüm istemeye kadar olan akışı izler.

🔤 Alfabe🔢 Sayılar📅 Günler🗓️ Aylar🎨 Renkler🧍 Vücut🙋 Zamirler🕐 Zaman⏳ Fiil Zamanları💼 Meslekler🍽️ Gıdalar💬 Konuşma💼 İş Mülakatı🏠 Ev Kiralama🩺 Doktora Gitme🏦 Bankada Hesap Açma🏛️ Belediyeye Kayıt🎒 Okul Kaydı👷 İş Yerinde📱 Telefon ve İnternet🔧 Ev Sorunları ve Tamirat🚨 Polis ve Acil Durum📋 İşsizlik Başvurusu🚗 Ehliyet Değişimi
🖨️ Yazdırılabilir PDF olarak indir Kağıda basıp yanınızda götürebilirsiniz — A4, tüm kalıplar ve örnek konuşma dahil.

⚠️ Önemli: Bilgileri Teyit Edin

Bu sayfadaki dil kalıpları ve pratik bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Süreler, istenen belgeler ve kurum uygulamaları değişebilir; ayrıca uyruğunuza, oturum durumunuza ve bulunduğunuz şehre göre farklılık gösterebilir. İşlem yapmadan önce bilgileri ilgili resmî kurumdan teyit edin. Hukuki, mali, sağlık ve göçmenlik konularında yerel uzmanlardan destek alın — bu sayfa danışmanlık hizmeti yerine geçmez.

📞 Sorunu Bildirirken

Telefonda ya da yazılı ilk bildirim.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Bir sorun var.Es gibt ein Problem.es gipt ayn problem
Isıtma çalışmıyor.Die Heizung funktioniert nicht.di haytsung funk-tsi-yo-nirt niht
Sıcak su yok.Es gibt kein warmes Wasser.es gipt kayn varmıs vasır
Elektrik kesildi.Der Strom ist ausgefallen.der ştrom ist a-us-ge-fa-lın
Su akıtıyor.Es tropft.es tropft
Tuvalet tıkandı.Die Toilette ist verstopft.di to-a-le-tı ist ferştopft
Kapı kilitlenmiyor.Die Tür schließt nicht.di tür şlist niht
Küf var.Es gibt Schimmel.es gipt şimıl

⚠️ Aciliyeti Anlatırken

Durumun ciddiyetini belirtmek.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Bu acil.Das ist dringend.das ist dringınt
Evde çocuk var.Es wohnen Kinder in der Wohnung.es vonın kindır in der vonung
Üç gündür böyle.Seit drei Tagen ist es so.zayt dray tagın ist es zo
Evde çok soğuk.Es ist sehr kalt in der Wohnung.es ist zer kalt in der vonung
Ne zaman gelebilirsiniz?Wann können Sie kommen?van könın zi komın
Bugün mümkün mü?Geht es heute?geyt es hoytı
Bekleyebilirim.Ich kann warten.ih kan vartın

🔧 Randevu ve Tamirat

Teknisyen gelirken ve gelince.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Ne zaman geleceksiniz?Wann kommen Sie?van komın zi
Evde olacağım.Ich bin zu Hause.ih bin tsu ha-u-zı
Çalışıyorum, akşam olur mu?Ich arbeite, geht es abends?ih ar-bay-tı, geyt es abınts
Anahtarı komşuya bırakayım mı?Soll ich den Schlüssel beim Nachbarn lassen?zol ih den şlüsıl baym nahbarn lasın
Ücret ödeyecek miyim?Muss ich etwas bezahlen?mus ih etvas be-tsa-lın
Bu benim hatam değil.Das ist nicht meine Schuld.das ist niht maynı şult

📄 Çözülmezse

Ev sahibi ilgilenmediğinde.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Size iki kere yazdım.Ich habe Ihnen zweimal geschrieben.ih habı inın tsvaymal geş-ri-bın
Yazılı cevap istiyorum.Ich möchte eine schriftliche Antwort.ih möhtı aynı şrift-li-hı antvort
Bu yasal yükümlülüğünüz.Das ist Ihre gesetzliche Pflicht.das ist irı ge-zets-li-hı pfliht
Kira indirimi uygulayacağım.Ich werde die Miete mindern.ih verdı di mitı mindırn
Fotoğrafları çektim.Ich habe Fotos gemacht.ih habı fotos gemaht
Kiracı derneğine danışacağım.Ich frage den Mieterverein.ih fragı den mi-tır-fe-rayn

🎭 Baştan Sona Örnek Konuşma

Yukarıdaki kalıpların gerçek bir görüşmede nasıl sıralandığı.

Siz
Guten Tag, es gibt ein Problem. Die Heizung funktioniert nicht.
Merhaba, bir sorun var. Isıtma çalışmıyor.
Ev sahibi
Seit wann ist das so?
Ne zamandır böyle?
Siz
Seit drei Tagen. Es ist sehr kalt und es wohnen Kinder hier.
Üç gündür. Evde çok soğuk ve çocuk var.
Ev sahibi
Verstanden, ich schicke einen Installateur.
Anladım, tesisatçı göndereceğim.
Siz
Wann kann er kommen?
Ne zaman gelebilir?
Ev sahibi
Morgen Nachmittag.
Yarın öğleden sonra.
Siz
Ich arbeite, geht es abends?
Çalışıyorum, akşam olur mu?
Ev sahibi
Gut, ich mache es um sechs.
Tamam, altıda ayarlarım.
Siz
Muss ich etwas bezahlen?
Ücret ödeyecek miyim?
Ev sahibi
Nein, das übernehme ich.
Hayır, bu bana ait.
Siz
Vielen Dank.
Teşekkür ederim.

📋 Almanya'da Bilmeniz Gerekenler

Önce yazılı bildirim: Almanya'da kusuru (Mangel) ev sahibine yazılı bildirmeden hiçbir hak kullanılamaz. E-posta yeterlidir ama kaydını saklayın; ciddi durumlarda taahhütlü mektup daha güvenlidir.

Mietminderung: kusur giderilmezse kirayı yasal olarak düşürme hakkınız vardır. Ancak oranı yanlış belirlemek riskli olduğu için önce danışmak gerekir; keyfî kesinti tahliye sebebi sayılabilir.

Mieterverein: Almanya'da kiracı dernekleri yıllık düşük bir aidatla hukuki danışmanlık verir. Sorununuz büyürse üye olmak, avukattan çok daha ucuz bir yoldur.

Küf uyarısı: Almanya'da küf (Schimmel) tartışması sıktır; ev sahipleri çoğu zaman havalandırma eksikliğini öne sürer. Düzenli havalandırdığınızı gösterebilmek için sorunu erken ve fotoğraflı bildirin.

← Almanca Öğrenme Merkezi

Bu içerik, gazeteler.info.tr ekibi tarafından hazırlanmıştır.