gazeteler.info.tr

🇩🇪 Almanya'da Ev Kiralama — Almanca Kalıpları

Almanya'da ev bulmak rekabetlidir ve belgeler öne çıkar. Bu sayfa ilanı sormaktan sözleşmeye kadar olan akışı izler. Almanya'da kiracıdan genellikle SCHUFA (kredi sicili) ve maaş bordrosu istenir; bunları önceden hazırlamak şansınızı ciddi biçimde artırır.

🔤 Alfabe🔢 Sayılar📅 Günler🗓️ Aylar🎨 Renkler🧍 Vücut🙋 Zamirler🕐 Zaman⏳ Fiil Zamanları💼 Meslekler🍽️ Gıdalar💬 Konuşma💼 İş Mülakatı🏠 Ev Kiralama🩺 Doktora Gitme🏦 Bankada Hesap Açma🏛️ Belediyeye Kayıt🎒 Okul Kaydı👷 İş Yerinde📱 Telefon ve İnternet🔧 Ev Sorunları ve Tamirat🚨 Polis ve Acil Durum📋 İşsizlik Başvurusu🚗 Ehliyet Değişimi
🖨️ Yazdırılabilir PDF olarak indir Kağıda basıp yanınızda götürebilirsiniz — A4, tüm kalıplar ve örnek konuşma dahil.

⚠️ Önemli: Bilgileri Teyit Edin

Bu sayfadaki dil kalıpları ve pratik bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Süreler, istenen belgeler ve kurum uygulamaları değişebilir; ayrıca uyruğunuza, oturum durumunuza ve bulunduğunuz şehre göre farklılık gösterebilir. İşlem yapmadan önce bilgileri ilgili resmî kurumdan teyit edin. Hukuki, mali, sağlık ve göçmenlik konularında yerel uzmanlardan destek alın — bu sayfa danışmanlık hizmeti yerine geçmez.

📞 İlanı Sorarken

Telefonda ya da e-postayla ilk temas.

TürkçeAlmancaOkunuşu
İlanınız için arıyorum.Ich rufe wegen Ihrer Anzeige an.ih rufı vegın irır an-tsay-gı an
Daire hâlâ müsait mi?Ist die Wohnung noch frei?ist di vonung noh fray
Kira ne kadar?Wie hoch ist die Miete?vi hoh ist di mitı
Yan giderler dahil mi?Sind die Nebenkosten inklusive?zint di ne-bın-kos-tın ink-lu-zi-vı
Kaç metrekare?Wie viele Quadratmeter hat die Wohnung?vi filı kvad-rat-me-tır hat di vonung
Ne zaman görebilirim?Wann kann ich sie besichtigen?van kan ih zi be-zih-ti-gın

🔑 Evi Gezerken

Görmeye gittiğinizde soracaklarınız.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Adres kaydı yapabilir miyim?Kann ich mich hier anmelden?kan ih mih hiır an-mel-dın
Depozito ne kadar?Wie hoch ist die Kaution?vi hoh ist di ka-uts-yon
Eşyalı mı?Ist die Wohnung möbliert?ist di vonung möb-li-ırt
Isıtma nasıl?Wie wird geheizt?vi virt gehaytst
Mutfak dahil mi?Ist eine Küche vorhanden?ist aynı kühı for-han-dın
İnternet var mı?Gibt es Internet?gipt es in-tır-net
Ne zaman taşınabilirim?Ab wann kann ich einziehen?ap van kan ih ayn-tsi-ın

❓ Size Sorulacaklar

Ev sahibi ya da emlakçı bunları sorar.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Nerede çalışıyorsunuz?Wo arbeiten Sie?vo ar-bay-tın zi
Geliriniz ne kadar?Wie hoch ist Ihr Einkommen?vi hoh ist ir ayn-ko-mın
SCHUFA belgeniz var mı?Haben Sie eine SCHUFA-Auskunft?habın zi aynı şufa-auskunft
Maaş bordronuz var mı?Haben Sie Gehaltsnachweise?habın zi ge-halts-nah-vay-zı
Kaç kişi kalacaksınız?Wie viele Personen ziehen ein?vi filı per-so-nın tsiın ayn
Evcil hayvanınız var mı?Haben Sie Haustiere?habın zi ha-us-ti-rı

💬 Verebileceğiniz Cevaplar

Belgeleri anmak güven verir.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Tam zamanlı çalışıyorum.Ich arbeite Vollzeit.ih ar-bay-tı foltsayt
Süresiz sözleşmem var.Ich habe einen unbefristeten Vertrag.ih habı aynın un-bef-ris-te-tın fertrag
Son üç maaş bordromu getirdim.Ich habe die letzten drei Gehaltsnachweise dabei.ih habı di letstın dray ge-halts-nah-vay-zı dabay
SCHUFA belgem hazır.Meine SCHUFA-Auskunft habe ich dabei.maynı şufa-auskunft habı ih dabay
Yalnız yaşayacağım.Ich ziehe alleine ein.ih tsiı aynı ayn
Sigara içmiyorum.Ich rauche nicht.ih ra-u-hı niht
Depozitoyu ödeyebilirim.Ich kann die Kaution zahlen.ih kan di ka-uts-yon tsalın
Daire çok hoşuma gitti.Die Wohnung gefällt mir sehr.di vonung gefelt mir zer

📄 Sözleşme Aşaması

Anlaşma sağlandığında.

TürkçeAlmancaOkunuşu
Sözleşmeyi okuyabilir miyim?Darf ich den Vertrag lesen?darf ih den fertrag lezın
Sözleşme süresiz mi?Ist der Vertrag unbefristet?ist der fertrag un-bef-ris-tet
Fesih süresi ne kadar?Wie lang ist die Kündigungsfrist?vi lang ist di kün-di-gungsf-rist
Depozito ne zaman geri verilir?Wann bekomme ich die Kaution zurück?van be-ko-mı ih di ka-uts-yon tsurük
Devir tutanağı yapalım mı?Machen wir ein Übergabeprotokoll?mahın vir ayn ü-bır-ga-bıp-ro-to-kol
Anahtarları ne zaman alırım?Wann bekomme ich die Schlüssel?van be-ko-mı ih di şlüsıl

🎭 Baştan Sona Örnek Görüşme

Yukarıdaki kalıpların gerçek bir görüşmede nasıl sıralandığı.

Siz
Guten Tag, ich rufe wegen Ihrer Anzeige an. Ist die Wohnung noch frei?
Merhaba, ilanınız için arıyorum. Daire hâlâ müsait mi?
Ev sahibi
Ja. Wo arbeiten Sie?
Evet. Nerede çalışıyorsunuz?
Siz
Ich arbeite Vollzeit in einem Lager, ich habe einen unbefristeten Vertrag.
Bir depoda tam zamanlı çalışıyorum, süresiz sözleşmem var.
Ev sahibi
Haben Sie eine SCHUFA-Auskunft?
SCHUFA belgeniz var mı?
Siz
Ja, die habe ich dabei. Und die letzten drei Gehaltsnachweise auch.
Evet, hazır. Son üç maaş bordromu da getirdim.
Ev sahibi
Sehr gut. Die Miete beträgt 800 Euro, ohne Nebenkosten.
Çok iyi. Kira 800 euro, yan giderler hariç.
Siz
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Yan giderler ne kadar?
Ev sahibi
Etwa 150 Euro.
Yaklaşık 150 euro.
Siz
Wann kann ich sie besichtigen?
Ne zaman görebilirim?
Ev sahibi
Morgen um sechs Uhr.
Yarın saat altıda.
Siz
Gut, vielen Dank. Bis morgen.
Olur, teşekkürler. Yarın görüşürüz.

📋 Almanya'da Bilmeniz Gerekenler

Belgeler her şeydir: Almanya'da kiracıdan genellikle SCHUFA-Auskunft (kredi sicil belgesi), son üç Gehaltsnachweis (maaş bordrosu), kimlik ve bazen önceki ev sahibinden Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (kira borcu yoktur yazısı) istenir. Bunları klasörde hazır tutmak sizi öne çıkarır.

Kira nasıl okunur: Kaltmiete çıplak kiradır; Nebenkosten yan giderler eklenince Warmmiete olur. İlanda çoğu zaman Kaltmiete yazar — gerçek ödeyeceğiniz tutar daha yüksektir.

Anmeldung: taşındıktan sonra iki hafta içinde belediyeye adres kaydı yaptırmak zorunludur. Ev sahibi size Wohnungsgeberbestätigung adlı belgeyi vermelidir; onsuz kayıt yapılamaz. Bunu baştan sorun.

Devir tutanağı: Übergabeprotokoll taşınırken evdeki mevcut hasarları yazılı kayda geçirir. Depozitonuzu geri alabilmek için bunu mutlaka yapın ve fotoğraf çekin.

← Almanca Öğrenme Merkezi

Bu içerik, gazeteler.info.tr ekibi tarafından hazırlanmıştır.