Yıllık konut (mesken) kira gelirinizi girin, gider yönteminizi seçin — 58.000 TL istisna sonrası ödeyeceğiniz gelir vergisini anında hesaplayın.
Hesaplanan Gelir Vergisi
—
—
2026 Kira Geliri İstisnası
Konut Kira İstisnası
58.000 TL
Götürü Gider Oranı
%15
Bilgi
2026 yılında konut (mesken) kira gelirlerinin 58.000 TL'lik kısmı gelir vergisinden istisnadır — bu tutarın altında konut kira geliri elde edenlerin beyanname verme zorunluluğu yoktur. İstisna yalnızca konut kira gelirine uygulanır, işyeri kira gelirinde istisna bulunmaz.
İstisna sonrası kalan tutardan, seçilen yönteme göre gider düşülür: götürü gider yönteminde istisna sonrası tutarın %15'i (belgesiz) gider olarak düşülür; gerçek gider yönteminde ise belgelendirilmiş fiili giderler (tadilat, sigorta, faiz vb.) düşülür.
Kalan matrah, gelir vergisi dilimlerine göre (ücret dışı gelir tarifesi) vergilendirilir.
2026 mesken kira geliri istisnası ve gelir vergisi tarifesi (193 sayılı GVK, 332 Seri No'lu Genel Tebliğ) esas alınmıştır — bilgilendirme amaçlıdır, kesin sonuç için mali müşavirinize danışın.