🏘️ 2026 Güncel Oranlar
Emlak Vergisi Hesaplama
Taşınmazınızın türünü, bulunduğu yeri (büyükşehir/normal il) ve belediyece belirlenen bina/arsa vergi değerini girin — yıllık emlak vergisini anında hesaplayın.
Yıllık Emlak Vergisi
—
—
2026 Emlak Vergisi Oranları
Konut — Normal / Büyükşehir
‰1 / ‰2
İşyeri — Normal / Büyükşehir
‰2 / ‰4
Arsa — Normal / Büyükşehir
‰3 / ‰6
Arazi — Normal / Büyükşehir
‰1 / ‰2
Bilgi
Emlak vergisi, 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu kapsamında belediyeye ödenen yıllık bir servet vergisidir. Matrah, belediyece belirlenen bina/arsa vergi değeridir (piyasa/satış fiyatı değil). Büyükşehir belediyesi sınırlarında tüm oranlar normal ilin iki katı uygulanır.
Vergi her yıl iki eşit taksitte ödenir: birinci taksit Mayıs-Haziran, ikinci taksit Kasım döneminde. Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek konutu olan emekli, dul, yetim, malul ve gaziler emlak vergisinden tamamen muaftır (belediyeye başvuru gerekir).
2026 emlak vergisi oranları (1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu) esas alınmıştır — bilgilendirme amaçlıdır, kesin vergi değeri için bağlı olduğunuz belediyeye danışın.
Diğer Vergi Hesaplayıcıları
Gelir Vergisi
Ücret ve ücret dışı gelir
Kurumlar Vergisi
Genel, finans, ihracat
KDV Hesaplama
%1 / %10 / %20
KDV Tevkifatı
2/10 - 9/10, tam tevkifat
Damga Vergisi
Sözleşme, kira, ücret
Kira Vergisi
Konut kira geliri istisnası
Kira Stopajı
İşyeri kira stopajı %20
Konaklama Vergisi
Otel, tatil köyü %1
Değerli Konut Vergisi
17.711.000 TL eşiği
Kambiyo Vergisi
Döviz/altın alımı BSMV
Veraset ve İntikal Vergisi
Miras ve bağış vergisi
Gecikme Faizi
Aylık %3,70
MTV Hesaplama
Motorlu taşıtlar vergisi
ÖTV Hesaplama
Araç özel tüketim vergisi
Değer Artış Kazancı Vergisi
Gayrimenkul satış kazancı
Gümrük Vergisi
İthalat maliyet hesaplayıcı
Tüm Vergi Hesaplayıcıları →
17 hesaplayıcının tamamını gör