Tapu Harcı Hesaplama
Gayrimenkulün tapuya beyan edilecek satış bedelini girin — alıcı ve satıcının ayrı ayrı ödeyeceği tapu harcını, toplam harcı ve döner sermaye bedelini hesaplayın.
Tapu harcı, 492 sayılı Harçlar Kanunu'na göre gayrimenkulün tapuya beyan edilen satış bedeli üzerinden alıcıdan %2, satıcıdan %2 olmak üzere toplam %4 oranında tahsil edilir; konut, işyeri, arsa ve arazi ayrımı yapılmaz. Taraflar aralarında anlaşarak harcı farklı paylaştırabilir, ancak yasal olarak her ikisi de tapu dairesine karşı sorumludur.
Beyan edilen bedel, taşınmazın belediyedeki emlak vergisi değerinden düşük olamaz — düşük gösterilirse vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanır. Harca ek olarak sabit bir döner sermaye hizmet bedeli (2026 için yaklaşık 2.534 TL, satış bedelinden bağımsız) ödenir; büyükşehirlerde bu tutar bölge katsayısıyla artabilir.