🏗️ TAKS / KAKS (Emsal) Hesaplayıcı
İnşaat Alanı Hesaplama
Arsa alanınızı ve imar planındaki TAKS ile KAKS (Emsal) katsayılarını girin — izin verilen taban alanını, toplam inşaat alanını ve yaklaşık kat sayısını hesaplayın.
Toplam İnşaat Alanı (Emsal Alan)
—
—
Bilgi
TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı), binanın zemine oturacağı alanı belirler: Taban Alanı = Arsa Alanı × TAKS. KAKS/Emsal (Kat Alanı Kat Sayısı) ise binanın tüm katlarının toplam kapalı alanını belirler: Toplam İnşaat Alanı = Arsa Alanı × KAKS.
Yaklaşık kat sayısı = Toplam İnşaat Alanı / Taban Alanı = KAKS / TAKS. Bu değerler, taşınmazın bulunduğu belediyenin imar planında (imar durumu belgesinde) parsel bazında belirtilir — kesin ve güncel TAKS/KAKS değerleri için ilgili belediyenin imar müdürlüğüne başvurmanız gerekir.
Diğer Ticaret Hesaplayıcıları
Arsa Payı Hesaplama
Bağımsız bölüm arsa payı
Desi Hesaplama
Kargo hacimsel ağırlık
Fiyat Hesaplama
Maliyet + kâr marjından fiyat
İndirim Hesaplama
İndirimli fiyat, iki yönlü
Kâr Hesaplama
Kâr tutarı ve marjı
Kargo Ücreti Hesaplama
Desi/kg bazlı tahmini ücret
Ortalama Maliyet Hesaplama
Ağırlıklı ortalama alım maliyeti
Tapu Harcı Hesaplama
Alıcı+satıcı %4, döner sermaye
Zam Hesaplama
Zamlı fiyat, iki yönlü
Zarar Hesaplama
Zarar tutarı ve oranı
Tüm Ticaret Hesaplayıcıları →
11 hesaplayıcının tamamını gör